Снос зданий и сооружений правовые нормы

4.1 Разработка проектных материалов на демонтаж строительных объектов осуществляется в соответствии с нормативными положениями СН 1.02.02, СН 1.03.04, СН 1.04.01, ТКП 17.11-10, ТКП 45-1.03-186, с учетом стандартов СП 1.02.01, а также на основе результатов технической экспертизы и установления степени физического и морального старения зданий и сооружений.

(Редакция с изменениями, Изм. № 1)

4.2 В проектных решениях по демонтажу определяются организационно-технические мероприятия, гарантирующие выполнение работ по освобождению территории в установленные сроки с необходимыми качественными показателями и оптимальным расходованием материально-энергетических ресурсов.

4.3 Демонтажу подлежат строительные объекты, в отношении которых в установленном законодательном порядке вынесено соответствующее решение о сносе.

4.4 Демонтаж зданий и сооружений, отнесенных к первому — четвертому классам сложности согласно СН 3.02.07, должен производиться исключительно на основе проектных материалов, если иное не предусмотрено решением местных исполнительных и распорядительных органов базового территориального уровня. Документация разрабатывается в одну стадию в соответствии со СН 1.02.02 и включает следующие компоненты:

• сводная пояснительная записка;
• генеральный план территории;
• раздел по обеспечению экологической безопасности;
• обмерные работы с ведомостью ключевых объемов демонтажа;
• организация строительного процесса;
• сметные расчеты.

(Редакция с изменениями, Изм. № 1)

4.4а Ликвидация неиспользуемых строительных объектов производится на основании решения местных исполнительных и распорядительных органов базового территориального уровня, в котором определяется необходимость подготовки проектных материалов для объектов, классифицируемых как первый — четвертый классы сложности.

При демонтаже объектов, по которым местным исполнительным органом принято решение о сносе без разработки полного пакета проектной документации, заказчик или застройщик обеспечивают подготовку проекта организации демонтажных работ в качестве самостоятельного документа.

Разработку проекта производства работ по демонтажу осуществляют согласно нормативам СН 1.03.04.

В проекте производства работ должны быть регламентированы:

• комплекс мероприятий, необходимых для обеспечения безопасности на объектах демонтажа при выполнении строительно-монтажных операций;
• календарный график выполнения демонтажных работ;
• расчетное количество отходов, образующихся при ликвидации неиспользуемых объектов;
• меры по утилизации отходов, полученных при демонтаже, с учетом предписаний санитарно-эпидемиологических служб;
• процедуры по отключению объекта от инженерных коммуникаций (при наличии такой необходимости).

Демонтаж объектов в целях последующего строительства следует осуществлять в соответствии с требованиями пункта 4.4.

(Дополнение, Измененная редакция, Изм. № 1)